Lokalizacja to najważniejszy pojedynczy czynnik kształtujący cenę nieruchomości, a w przypadku Gdańska różnice między dzielnicami są spektakularne – od około 8 tysięcy złotych za metr kwadratowy w peryferyjnych Kokoszkach po ponad 35 tysięcy złotych w ekskluzywnej dzielnicy Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia. Średnia…
Rynek nieruchomości podlega wyraźnym wahaniom sezonowym, które mają znaczący wpływ na ceny mieszkań i dynamikę transakcji. Różnice cenowe między poszczególnymi porami roku mogą sięgać kilkunastu procent, co czyni timing zakupu lub sprzedaży kluczowym…
Każdy, kto planuje kupno mieszkania z kredytem hipotecznym, prędzej czy później stanie przed dylematem zrozumienia różnic między wyceną rynkową a bankową. Te dwa rodzaje wyceny mogą się różnić nawet o kilkanaście procent, co bezpośrednio wpływa na wysokość kredytu…
Wartość mieszkania nie jest wielkością stałą – zmienia się pod wpływem wielu czynników, które mogą znacząco podnieść lub obniżyć jego cenę rynkową. Zrozumienie tych mechanizmów jest kluczowe nie tylko dla sprzedających, ale także dla kupujących…
Czy warto zatrudniać do wyceny mieszkania lub domu rzeczoznawcę majątkowego, czy wystarczy skorzystać z prostego kalkulatora wyceny nieruchomości, jakie funkcjonują na różnych stronach internetowych? Odpowiedź jest jedna – to zależy…Zależy przede wszystkim do jakiego celu ma być nam…